香港红磡海傍这七幢居屋大楼，落成接近两年半，没有人入伙．两间地产发展商决定推倒拆卸全新的楼宇，改建成豪宅，预计工程需时十个月。发展商表示原本的楼宇质素不符合私人楼宇的最低标准，必须拆卸。

香港新世界发展有限公司执行董事梁志坚表示，不是因为我们想把楼宇改造得漂亮些，实际上当作卖私人楼宇来卖是卖不出去的，因为现有的设计和各样都不符合。我可以告诉你们，例如现在的厕所，孕妇进不去之外，个子小的也进不去。

发展商声称制订了香港最全面的环保拆楼计划，采用油压钳取代传统的钻破方法拆卸，将施工音量和空气污染减到最低。拆卸材料的循环再造再用率达９５％。

例如，将循环再用再造物料包括洗手盆、冷气机等装置，捐赠慈善机构或运往内地二手市场。而部份未能分解的废料，例如泥沙及混凝土，将用于香港及内地土建工程。未能循环再用物料将会送到堆填区。

发展商表示重新再发展，可带来二千个就业机会。但暂时未有具体发展规划。

红湾半岛原本是私人参建居屋，但基于政府宣布停建及停售居屋，红湾半岛落成后一直被空置。直到今年年初，政府以８亿６千多万港元卖给私人发展商